Wéi wäert d'Landadministratioun an Zukunft ausgesinn? - Visioun vum Kadaster 2034

Proposéiere wéi Landadministratioun am Joer 2034 kéint ausgesinn schéngt net wéi eng einfach Iddi, wa mer gesinn wéivill Ännerungen an de leschten 20 Joer geschitt sinn. Wéi och ëmmer, d'Übung ass en zweete Versuch vun deem wat 20 Joer virum Kadaster 2014 gemaach gouf. Wéineg Opmierksamkeet op dës Aussoen ze bezuele kann een, eng Institutioun oder och eng ganz Natioun kascht hunn.

Fir ze mengen datt de Kadaster 2034 op fräiwëlleger Basis vu Bierger virbereet a aktualiséiert gëtt, kléngt profan. Awer dat ass wéi d'Kartographie Update geklongen huet ier mer d'OpenStreet Map woussten, wat a Fro stellt ob e kartografescht Institut existéiere soll oder wa mir dës Ressource benotze fir eng kollaborativ Mapping tëscht Studenten ze förderen a mir widmen eis nëmmen un normativ Handlungen, an Aktualiséierung vun onvermeidbare Baseline-Inputen wéi e konsequent Terrainmodell a méi regelméisseg aktualiséiert Satellitebiller.

Visiounen vum Cadastre an enger Zukunft vun 20 Joer

Déi konzeptuell Ännerungen am Kadaster sinn éischter méi komplex, well hir Uwendunge méi streng si wéi d'Kartographie vun anere Skalen. Säi Link zu de legalen, steierlechen a wirtschaftlechen Aspekter schaaft eng Ofhängegkeet net nëmmen a Saache Informatioun awer och Prozesser. Wéi och ëmmer, wéi de Kartographie kéint stierwen op seng bescht Period vun der HerrlechkeetWéi d'Technologie demokratiséiert gëtt an Ufuerderunge fir Echtzäit Informatioun erstallt ginn, lafen d'Rigoritéit vu Präzisioun, d'Ënnerschrëft vum Profi an de Floss vun der Methodik de Risiko net der Fuerderung vun enger irreversibeler Fuerderung gerecht ze ginn. Als Beispill, loosst eis iwwerpréiwen wéi vill Enzyklopedien déi mir viru kuerzem fir eis Kanner kaaft hunn fir se hir alldeeglech Aarbechten ze maachen; o wéi vill Studenten an der Schoulbibliothéik bleiwen fir hir Aufgaben ofzeschléissen; Trotz den akademesche Froen déi d'Wikipedia huet, hir Notzbarkeet, kollaborativ Aktualiséierung a Kompatibilitéit mat der Google Sichmaschinn, schéckt se ganz Bibliothéiken a Muséeën.

En aneren Aspekt fir am Kadasterprobleem ze berécksiichtegen ass de Fakt datt déi kontextuell Bedéngungen tëscht de Länner net gläich sinn wat d'Prioritéit ugeet. Fir europäesch Länner déi scho 100% Ofdeckung vun hirer Immobiliebasis op nationalem Niveau an enger standardiséierter Staatsbeamtecarrière hunn, ass Modeller an dräi a véier Dimensiounen dréngend. Komplett entgéintgesate Situatioun a Länner, deenen hir 2D Ofdeckung nach ëmmer onvollstänneg ass, ass déi komplett Viraussetzung aktuell a virun allem wou politesch Verännerungen zu der Entloossung vun enger ganzer Equipe féieren Fachpersonal erlieft, wien seng Professionalitéit verléieren kéint wann Dir Informatiounen iwwer Harddrives liest an -dat heescht eis net ze laachen- Deel vun engem Feier am Buergermeeschter, deen ënner anerem Interesse a Spuren vun der Korruptioun erreechen.

Eng Visioun vum Kadaster 20 Joer an der Zukunft mécht sech net als Wette baséiert op Kabal oder Approche géint dat wat existéiert. Villméi ass et eng Übung baséiert op de gesonde Mënscheverstand vun de gudde Praktiken déi schonn am Gebrauch sinn an d'Tendenze vun deenen Experten irreversibel Weeër detektéieren. Awer mir däerfen net ausschléissen datt déi proposéiert Trends zu der Adoptioun vu Ofkierzunge féieren; wéi dat a ville Kontexter an Afrika de Fall ass, wou d'Bierger net vun der Wireline Telefonie op déi lescht Generatioun Mobiltelefon gewosst sinn. Dat ass de Grond firwat Modeller wéi Kadaster Fit-zu-Zweck si ginn an d'Discourse vun der disruptiver Evangeliséierung iwwer dës Saach abegraff; duerch déi existent Nofro vu Millioune vun Immobilien, déi musse betitelt ginn an d'Akzeptanz vun engem Bierger an engem Bierg, deen en Titel mat enger Mooss léiwer "méi oder manner genee” awer wou et Grenzen mat sengen Noperen arrangéiert sinn; amplaz näischt ze hunn an op en anere Politiker ze waarden, fir erëm eppes palpables ze bidden.

Eng Erklärung zu 20 Joer an den Hänn vu engem - visionäre Narren - kann e Konzeptualiséierung maachen National System vun Immobilienverwaltung, op fir ëffentlech Konsultatioun, mat Konzepter vu Rechter, Restriktiounen a Responsabilitéiten ier dës als Standard ugesi ginn; -Dat verréckt- mat regulatoresche Plädoyer an e puer Tyrannei ass fäeg konventionell Methoden ze läschen wa se keng Effizienz an Zäit, Käschten, Tracabilitéit an Transparenz garantéieren. Zu der Zäit, wéi d'Proponente vu konventionelle Methoden d'Chance hunn ze reagéieren, wäert et déi formell Annonce (Zertifikat vun der Traditioun a Fräiheet) an e Konto fir Immobiliekontrolle konvertéieren wéi den Zougang, deen elo vu Banken ugebuede gëtt, an et denkt drun aus dem Wee ze goen. d'Intermédiairen vun der Transaktioun duerch eng Ali-Express Fënster fir Traceibilitéit an Echtzäit.

Mee hey, wann Dir verréckt déi an Ärem Land identifizéieren, ech zréck un wat am éischten Alinéa vun dësem schrëftlech gesot huet, datt d'Aussoen Kadastergemengen 2034 ass eng zweet Joer vun deem wat war Kadastergemengen 2014, déi schwätzen ufänken wëllen.

Virum Kadaster 2014

De Cadastre ass relativ nei, am Verglach mat der Immobilie Registry, déi op Coden baséiert, déi vill véier Joerhonnerte op Basis vun Registratiounsprinzipien, déi echt, bewegt, kommerziell oder intellektuell Gesetz iwwergaangen sinn. D'Homologéierung vu Cadastral Zwecker koum spéider mat Ännerungen vun kontextualiséierter Paradigmen fir d'Bedeitung vum Land fir de Mënsch: Iwwerreschter, Kricher, Trueten, Industrialiséierung, Computeriséierung; Zousätzlech huet d'Wellen vun der Evolutioun vun wirtschaftlechen Modellen Informatiounsverwaltungstechniken a Verbesserung vun der Operatioun zu enger Sensatioun matgemaach, déi eis als Puzzlestécker kennegeléiert hunn.

D'Infografie summéiert d'grouss Paradigunge datt de Cadastre an verschidden Epochë gehéiert:

• Paradigma vun der Appraisal an der Steier op de Land, mat enger Prioritéit vum Land als Räichtum ierflecher vum Feudalismus. Et ass net verwonnerlech datt dës Approche sou laang a Lateinamerika gedauert huet, wann ee bedenkt datt och no der Onofhängegkeet vun dëse Länner vu Spuenien de wirtschaftleche Modell weider d'Adaptatioun vum Feudalismus war dee mat der Kolonisatioun koum. An der Infografie ass dat éischt Stéck vum Puzzel, de fiskalesche Kadaster als Basisapplikatioun.
• Paradigma vum Maartmarché, mat enger Evolutioun vu Komfort als Bedeitung vun der Äerd. Dëst koum mat der industrieller Revolutioun tëscht 1800 an 1950. Vill vun de klassesche Fundamenter vum Land baséiere weider op deem Paradigma vum Landmaart, dofir ass d'Stéck dat deemools zur Verfügung gestallt gouf de legale Kadaster als eng ergänzend Uwendung zum fiskale Aspekt.
• Paradigma vun der Landverwaltung, mat enger Visioun vum Land als Ressource. Dëst koum mat den neie Visioune vun der No-Krichs-Rekonstruktioun, just wa vill ëffentlech Institutiounen interessant Renovéierungen haten, dorënner Kadaster a Registry. Dëst ware wichteg Joere fir d'Buchbasis Registry, a Medie wéi Mikrofilming geplënnert, an am Fall vum Kadaster huet den Afloss vun internationale Ressourcen d'Moderniséierung vu Kadastertechniken ënnerstëtzt, besonnesch mat nationaler Sécherheetsinteressen, déi mam Kale Krich assoziéiert sinn. Als Resultat moderniséiert de wirtschaftleche Kadasterstéck Bewäertungsmechanismen déi vu vereinfachte Modeller an angelsächsesche Kontexter bis zu komplexe Modeller baséieren op Ersatzkäschten an Ofschréiungskurven déi Si behalen bis dës Deeg a ville latäinamerikanesche Länner.
• Paradigma vun der nohalteger Entwécklung, mam Land als limitéiert gemeinsam Ressource. Dëst gouf mat der Informatiounsrevolutioun gebuer, am Ufank vun den 80er Joren, wou d'Méiglechkeet vun digitale Tools d'Kaart an d'digital Datei ersetze kéint, andeems se Berodungen an Interrelatioun mat aneren interesséierte Parteien a Kadasterinformatioun unhuelen. Ähnlech ass d'Interesse fir eng Integratioun tëscht Kadaster a Registry iwwer d'Zesummenaarbecht an den Austausch vun Daten, Vereinfachung vis-à-vis vum Bierger duerch d'Integratioun vu Prozesser.  Dat lescht ass geschitt aus Perversioune datt Dir alles op Blattgréisst Kaarte musst sammelen "BORGES” souguer Iddie fir e Kabel tëscht Kadaster an Registry ze setzen fir datt se verbonne sinn. Verständnis datt Multipurpose an der Integralitéit vun der Landverwaltung Wäertkette ass an net an der Erfaassungsphase war bis haut schmerzhaf; zum Nodeel vum Bierger, dee sech besser Servicer erwaart.

Land Registry 2014

An dësem leschte Kontext gouf de Kadaster 2014 gebuer. Mëtt der 20er huet d'International Federation of Geometricians (FIG) ee vun de beschte Wette gemaach fir seng Roll nei ze beliewen, an d'Initiativ z'ënnerstëtzen, déi iwwerluecht huet wéi de Kadaster an den nächsten 2014 Joer sollt sinn. Dëst féiert eis fir déi bescht Praktiken an Trends ze berécksiichtegen déi weltwäit applizéiert goufen, fir Landverwaltung; mat enger Projektioun wéi de Kadaster XNUMX kéint sinn.

Vun dësem erschéngt en Dokument mat enger philosophescher Fondatioun déi haut fir vill ze evident wierkt, awer mir schwätzen iwwer 1994, d'Zäit wou d'Initiativ ugefaang huet an déi 1998 publizéiert gouf. Fir 1994 Windows 95 war kaum e Verspriechen, hu mir Windows 3.11 fir Gruppen benotzt, AutoCAD R13 vun där Simulatioun vu Fënsteren, déi net sou vill gefall hunn, ier d'Gewunnecht vum donkelen Ecran vun der R12, Microstation SE op enger klassescher Clipper Ustation, déi op exuberant awer deier Intergraph Ausrüstung leeft; Gratis Software war en Nerdfeeler an den Internet huet vu sougenannte Portale wéi Yahoo, Lycos, Excite an Altavista geschafft, déi aus engem Internetcafé oder mam Krich vun engem Modem verbonne mat dem Festnetztelefon muss zougänglech sinn.

Fir de Risiko vun komeschen Approche evitéieren vun engem Kristallsglas produzéiert Ball entstanen, Übung soll op beschte bestehend Praktiken an Zukunftsambitioun Approche vun baséiert ginn, wou sech de Kadastergemengen Thema wat vun Prozesser, Handwierksgeschir, Ëmfang a verbënnt Akteuren Zesummenhang mat Territoire

D'6 2014 Cadastre Erklärungen.

1. Komplett Situatioun vum Territoire, ë.a. ëffentlech Gesetz a Restriktiounen

Dës Approche huet de konventionelle Kadaster gefouert fir opzehalen nëmmen e spezifeschen Deel vun der Realitéit ze gesinn, ënner enger biaser Logik wéi nëmmen d'Formalitéit z'registréieren oder iwwer steierlech Themen prioritär ze ginn. Dëst implizéiert datt de Kadaster seng Roll op "d'Fakten" konzentréiert, mat der Foto wéi et am Territoire ass, a probéiert d'Informatioun iwwer Formalitéit an Informalitéit aktualiséiert ze halen. Zousätzlech ass d'Konzept vun der Vollständegkeet, sou datt raimlech Objeten déi tëscht de Grenze vun den Eegeschafte sinn, wéi Stroossen, Flossbetter, Plagen, asw. si kënnen an der selwechter Logik als Gebai op eng kontinuéierlech Realitéit modelléiert ginn, vermeit datt an Zukunft d'Eegeschafte weider Remessungen ufroen, déi Beräicher vum ëffentleche Gebrauch erakommen.

En aneren Ëmfang vun dëser Deklaratioun ass d'Verbindung vun Net-Eegeschaftsdaten, déi d'Domain, d'Benotzung, d'Besetzung oder d'Dispositioun vun den Eegeschafte beaflossen. Et implizéiert datt eng raimlech Dateinfrastruktur déi Servicer mat Daten ubitt wéi geschützte Beräicher, Risikozonen, Landverbrauchspläng, asw., Reegelen enthält sou datt déi raimlech Bezéiunge mat den Eegeschafte reflektéiert ginn als Schueden, déi a formelle Reklammen siichtbar sinn. zu där Zäit muss e Beamten eng Qualifikatioun maachen oder eng Lizenz ginn. Am ISO-19152 Standard vereinfacht dës Erklärung d'Relatiounen vun den interesséierte Parteien iwwer d'Realitéit vum Territoire an den zweeten zwee Relatioune vum Akronym RRR (Rechter, Restriktiounen, Verantwortung) an dës "Net-Property" Daten ginn legal territorial genannt Objeten.

Just iwwer déiselwecht Linne goufen déi aner 5 Erklärungen an deem Kadaster Dokument vun 2014 gefördert vun der FIG am Joer 1998 erhéicht. D'Schabloune Beispill op der rietser Säit huet d'Logik vun enger administrativer Folio-Typ Datei vum Kadaster, mat Master Data Management iwwer d'Realitéite déi tëscht den Institutiounen ënnerscheede kënnen déi historesch dës Donnéeë vu verschiddene Perspektiven geholl hunn, a garantéieren d'Interoperabilitéit a legal Onofhängegkeet mat enger Logik vum Master Datenmanagement fir de Prinzip vun der Legitiméierung ze stäerken:

• Eng eenzegaarteg national Nummer, déi an der 36 Basisnationalklatur generéiert ass,
• Hir physesch Charakteristiken vum Kadaster, hir juristesch Charakteristiken déi aus der Formalitéit / Informalitéit a Benotzung vun der Unregelméissegkeet, hir normativ Charakteristiken an d'Interesséierter kommen.
• D'Benotzung vu Prozeduren präsentéiert (matgefuer) an ënnerschiddlech Missiounsprozeduren, awer déi hunn net opgehaang oder ewechgeholl.
• Konsequenz Alarm, fir Ënnerscheeder tëscht physescher a juristescher Realitéit.

Hei ass d'Resultat vun der LADM Essenz, wéi:

• Den Extrait vun Prozeduren baséiert op Acteuren, déi an de Transaktiounsprozess integréiert sinn an déi interessant sinn aus Prioritéit Grënn vun relancéierte Prozeduren oder fir einfach Transparenz virun dem Bierger, deen interesséiert ass fir e gutt ze kréien.
• D'Resultater vun de Relatiounen vum Gesetz (erkannt an enger formell bezeechente Wee an och net formaliséierter), mat der Méiglechkeet, den Trakt vun virdrun Traditioune ze gesinn, déi als inaktiv, awer sichtbar Staten erscheinen.
• D'Resultater vun de räichen Effekter vun der Restriktioun / Responsabilitéit.

Wann dës Daten aus de missionäre Systemer vu Kadaster, Registry, Regularization oder Special Regime Registry kommen, ka jidderee sech widmen fir hir missionär Ursaach z'optimiséieren an de Bierger oder de Benotzer vun enger Prozedur ka vertrauen datt dës Daten déi lescht Wourecht sinn. Vum Legal Reality Tab, kéint eng ähnlech Affichage vun der realer Folio Logik mat Varianten wéi Pfandrechter, Prêten oder Linken op aner Registere wéi Commercial, Intellektuell, Sécherheet, an déiselwecht Aart a Weis, wann d'administrativ Realitéit consultéiert ginn, d'Objete gesinn territorial legal Entitéiten, déi och interesséiert Parteien an der Affektatioun / Restriktioun hunn, déi d'Besëtz vun Interesse verursaacht. Um Niveau vun de Regierungsinstitutioune sollten dës komplett Daten ouni Restriktioune sichtbar sinn, wann d'Politik fokusséiert op Transaktiounseffizienz an de Breaking of Chiefdoms tëscht ëffentlechen Institutiounen an den Akteuren direkt fir de Bierger wéi den Notaire, d'Gemeng, de Stadkurator oder de Geodete ginn ugeholl. Definéieren wat dovunner kann am oppenen Zougang zum Bierger sinn ass just eng Saach vun Transparenz a Rentabilitéit Politik, well wat uewen ass (Master Daten) kéint gratis sinn, mam Rescht an enger verschwommener Versioun an engem Shopping Weenchen dat mécht et einfach en direkten Zertifika mat de kompletten Daten ze generéieren.

2. Keen Getrennt tëscht Kaarten an Opzeechnunge

Dës Ausso ass méi wéi kloer ze gesinn, obwuel 1994 engem Dram war, que datt déi bescht bekannt Versich engem CAD mat enger zwéinHyperfeinstrukturniveaue-Link op e Rekord vun der spaceport Déngen gesinn, an ënnert der schlëmmster am shapefile wou se konnt net Felder schafen Léierpersonal fir vill ze vill Bezéiungen, wéi vill mat villen Besëtzer oder Besëtzer mat verschidde Lousen; Dofir musste de Numm vun engem Besëtzer sou vill Opname widderhuelen, wéi et am Territoire erschef wären ... ouni Detailer vun den impliziten Grenzen mat nëmme 16 Bits ze ginn.

Sécherlech huet dës Ausso interessant Richtlinnen iwwer d'Geospatial Thema markéiert, déi fir d'Landverwaltung applizéiert gëtt. Och wann et derwäert ass ze erënneren datt d'éischt Iddi war "Null Trennung tëscht den Donnéeën vum Kadaster an den Date vum Property Registry" ze referenzéieren an net nëmmen "Kaart - Kadasterrekord".

Dëst gëtt och Gewiicht un d'Interoperabilitéit an d'Standardiséierung vu geographesche Donnéeën aus anere Gesetzer, déi als "legal territorial Objeten" d'Benotzung, d'Domain oder d'Besetzung vun den Eegeschafte beaflossen; déi klassesch Logik vun Datenbanken z'erreechen, déi Servicer op raimlech Dateninfrastrukturen mat Politiken an Interoperabilitéitsregelen tëscht Modeller aussetzen. Vläicht e Gewënner Thema an dësem war d'Reife vun OGC Standarden presséiert vun fräi Software an grudgingly vun propriétaire Software akzeptéiert.

3. De Modelléierungsapparat ersetzt d'Kadastere Kaarten

D'verbessert Leeschtung vun dëser an der ISO-Norm 19152 entstanen, sicht der Simplicitéit vun Relatiounen que (RRR) tëscht Klassen déi kierperlech Realitéit (Leit, Topographie), d'Virbild Realitéit (administrativ Unitéit raimlech Eenheet) wor a Quellen vun der Informatiounsaufnahme (Source).

Et kléngt einfach ze soen, an d'Grafik riets schéngt einfach ze sinn. Och wann et op en ISO fir d'Ëmsetzung bruecht gouf, huet et méi komplex gemaach wéi am initialen Bedarf erwaart. Déi éischt Ustrengung genannt Core Cadastre Domain Modell (CCDM), dat spéider als LADM genannt gouf, a gouf zu engem ISO am 2012.

A wann e puer mengen datt en ISO onnéideg wier, wëssen déi vun eis, déi de Cadastre 2014 an deene fréie Jore gelies hunn, datt eng semantesch Regulatioun néideg war -an et ass nach ëmmer eng Erausfuerderung-. Déi éischt Liesungen generéiert Duercherneen aus de Schlagzeilen a Begrëffer, besonnesch fir déi, déi Laien vun der Semantik sinn an déi léiwer froen anstatt kontextualiséieren andeems se e Glossar schreiwen. Als Beispill gouf d'Wuert "Kadaster - Kadaster" net als iwwersat ugesinn, well fir Kontexter wéi Holland, de Kadaster de Registry ass; wann se et un de Standard huelen nennen se et "Landverwaltung" wat dann fir Spuenesch attraktiv kléngt als "Landverwaltung"; Virausgesat datt dëst nëmmen op der Uewerfläch erschéngt an net all seng Bezéiungen, iwwersetzt Aenor et als "Territory Administration", wat a ville Länner e gehackte a fehlerhafte Begrëff ass mat der institutioneller Gestioun assoziéiert. Aner Beispiller sinn de Begrëff "Pack" dee fir d'Anglo-Saxons Immobilien ass, awer am spueneschsproochege Kontext ass et normalerweis deskriptiv vum ländleche Raum an enthält keng Verbesserungen, wéi et vun den Zivilcodes uginn.

Dat ass genau wat ISO-19152 sicht, fir d'Semantik vum "Domain" ze standardiséieren. Och wann et e praktescht Dokument feelt, dat seng Philosophie baséiert a seng Ëmsetzung guidéiert; ginn, datt UML Modeller sinn net einfach ze Decisioun Décideuren verkafen déi Finale Resultater fir de Bierger erwaart.

Hei ass et praktesch ze klären, datt d'Korrelatioun an d'Differenz tëschent LADM an ISO-19152.

De LADM ass aus enger weltwäit Visioun, iwwer Praktiken an Trends 20 Joer an der Zukunft an der Landverwaltung gebuer.  De LADM ass op eng gewëssen Aart eng Philosophie.

D'ISO 19152 Norm Resultater vun enger weltwäiter Sozialiséierung, fir d'Semantik vun der Landverwaltung ze standardiséieren.  Den ISO ass e Standard fir d'LADM Philosophie anzebezéien.

Op dësem Thema vun der Adoptioun ass et e Bedierfnes ze schreiwen, méi wéi e Fokus op UML Modeller an Adoptioun vun technologescher Optik fir Artikelen a Presentatiounen op Eventer; Et wier interessant e méi groussen Effort op Adoptiounsresultater um Prozessniveau, d'Systematiséierung vun Erfahrungen a gutt Praktiken, déi de Verkaf um Entscheedungsprozessniveau erliichteren. Fir dëse Fall ginn et Beispiller wéi Honduras, déi bal déi ganz LADM Philosophie a sengem SURE-SINAP System ugeholl hunn, an ouni se an d'ëffentlech Politik agebett ze hunn, duerch den einfachen Tatsaach op der CCDM ze baséieren zënter 2005 huet et erlaabt interessant Kontinuitéit trotz der Onstabilitéit, déi dëst Land an de leschte 15 Joer erlieft huet; oder Fäll wéi Nicaragua datt ouni d'Ëmsetzung vum Standard Head-on ze weisen, de ganze SIICAR Inferenzmotor implizéiert d'Adoptioun vu bal engem Niveau 2 Konformitéit mam Standard.

4. De Kadaster an physesch Formaten ass e Saz vun der Vergaangenheet

Als Konsequenz vun dëser Modelléierung an dem Ëmdenke vu physesche Formater entstinn Propositioune déi Aspekter wéi d'Kadasternomenklatur beaflossen. An antik Zäite ware Kadasterschlëssel Sequenze vu bis zu 30 Zifferen, wou geographesch Identifizéierer an administrativ Charakteristike gemëscht goufen; wärend et romantesch fir Benotzer an der Institutioun war, fir den Endbenutzer ware se ëmständeg a vu wéineg Notzung wann déi meescht vun dësen Zifferen Null waren. Als Beispill hunn dës Nomenklaturen abegraff ob d'Propriétéit ländlech war; wann dëst zoufälleg als urbanistesch ugesi gouf, huet seng Identitéit praktesch geännert well d'Kompositnummer net déi selwecht war. Vill vun dëser Logik koum vun der Gestioun vu physikalesche Formater, well mir eis drun erënneren datt am Ufank d'urban-ländlecht Konzept mat Dréckgréissten vun de leschte Kaarten assoziéiert ass, déi fir bewunnte Gebidder Skala 1: 1,000 wärend fir ländlech Regiounen Skala 1: 5,000 oder 1: 10,000.

Denken an digitale Formate féiert zum Ofbrieche mat dëse Schemaën, nozedenken wat e Pluswäert fir de Bierger gëtt, deen eng einfach Zuel brauch a Modelléierung wou e Verméigen seng Identitéit weider muss behalen trotz der Gemengewiessel wéinst der Modifikatioun vun der interkommunaler Grenz, trotz ännert seng formell-informell Situatioun, trotz der Verännerung vun hirer urban-ländlecher Charakteriséierung. Net datt dës Felder net méi noutwendeg sinn, awer wa se an Attributtabelle sinn, kënne se zu all Moment geännert ginn ouni datt den Objet seng Identitéit ännert; Ausser natierlech ännert d'Ännerung Modifikatioun vu senger Geometrie.

Mat dësem entstinn och méi effizient Identifikatiounsmethoden, wéi déi a Systemer wéi Pass, Prozeduren, Gefierplacke benotzt (fir e Beispill ze ginn). Eng 30-Zifferen Zuel wier romantesch; Mir kéinten do d'Faarf vum Auto hunn, d'Zuel vun den Dieren, déi et huet, d'Zuel vun de Rieder, d'Mark an eventuell och d'Zuel vun de Mol, wou säi Besëtzer Sex um Récksëtz hat; awer d'Plack ass kleng a wéineg Ziffere si besat; de Verkéierspolizist huet e schlecht Gedächtnis an ass amgaang d'Nummer einfach ze erënneren och wann den Auto ze séier ass; an da muss et an der Zäit onverännerlech sinn soulaang et datselwecht Gefier ass. Vun do aus entstinn Methoden déi eng Zuel baséieren op den 10 numeresche Zifferen (Basis 10) an e Code vun Kombinatioune vun deenen zéng Zuelen an de 26 Buschtawen vum Alphabet (Basis 36);

E Beispill vun enger Basis 10 bis Basis 36 Konversioun ass: 0311000226 bedeit 555TB6. Et heescht datt et mat nëmme 6 Ziffere bis zu zéng Milliarde eenzegaarteg Eegeschaften ënnerstëtze kann, an déiselwecht Gréisst behält (6 Ziffere). Wéi d'Automatisatioun méiglech ass dës Konversioun ze maachen a Relatioun géint fréier Zuelen; fir de Bierger ass de Code eng kuerz String, intern mat de Code-Charakteristike ka maskéiert ginn oder einfach eng hannereneen Nummer op nationalem Niveau. Fir ze testen wéi dëst funktionnéiert, proposéieren ech dësen Google Link.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Gemeinsinn Aarbecht tëscht privat an ëffentleche Betriber

Dësen Trend huet e groussen Impakt op ëffentlech-private Partnerschaftsmodeller gehat, déi Aspekter, déi net nohalteg Geschäft fir d'ëffentlech Institutioun sinn, an de Privatsecteur ze transferéieren. An anere Joeren huet de Kadaster déi komplett Ëmfro am Beräich gemaach, mat Brigade vu Leit, déi vun der Institutioun agestallt goufen; Haut ass et ganz einfach dës Operatioun ze outsourcen. Ähnlech ass d'Digitaliséierung an d'Extraktioun vun Daten aus kierperlechen Opzeechnungen, wat de Privatsecteur erlaabt dës Aarbechten ze maachen, déi "temporär" sinn oder op d'mannst wa se gutt ausgefouert ginn, se ginn nëmmen eemol gemaach, vermeit Investitiounen an Ausrüstung déi mat der Zäit veroudert gëtt Wieder.

Wéi och ëmmer, et ass eng Erausfuerderung op där et vill ze systematiséieren ass a Saache Gradualitéit a Risiken. E Front-Office op d'Bank ze transferéieren schéngt ganz einfach a bal obligatoresch, awer de Schutz vun Informatioun iwwerginn erfuerdert aner Aarte vu Garantien, net nëmmen a Saache Sécherheet awer och a juristescher an administrativer Verantwortung.

6. D'Investitioun an d'Cadastre ginn erreechtbar

Den Artikel gëtt net fir méi, a mir hoffen et an enger zukünfteger Editioun ze beréieren. Awer haaptsächlech dëse Prinzip baséiert op der Tatsaach datt d'Erfaassung vun Informatioun, Migratioun vu kierperlech op digital oder Bau vun engem grousse System eemol gemaach gëtt. An et ass gutt gemaach. Déi spéider Aktualiséierungsoperatioun a seng Evolutioun sollten net Prête vun internationalen Organisatiounen erfuerderen, awer sollten an enger Matrix vu Re-Investitioun vun de Ressourcen generéiert ginn aus der Innovatioun an neie Produkter a Servicer.

2034 Land Registry Declaratiounen

Fir 2014 ass eng Evaluatioun gemaach ginn wéi d'Rees war, fir viru viru viru viru groussen Neiegkeeten.

An dëser Evaluatioun présentéiere mir Meilensteeën, déi d'Informatiounrevolutioun op dem Kadaster betrëfft, wéi déi räisslech Basen an Infrastrukturen, déi intrinsesch Geolokatioun vun der Gesellschaft; Anescht wéi Visioune déi nei Interesse hunn am Cadastre als Landverwaltung, Regierungswëllen am Territoire an wat konnt an Zukunft mat der Vereinfachung am Gedanken erwaart ginn.

Sou entstinn 6 nei Aussoen a 6 Froen. Wéi de Kadaster 2014 ass et eng Interpretatioun baséiert op dem Kontext vun deem wat scho geschitt. E puer Länner, déi Basislücken iwwerwonnen hunn, wäerten e puer vun dësen Trends unhuelen, well hir Stabilitéit an hir Nofro schonn eppes méi an hirem Maart verlaangen; dëst wäert an anerer ausstralen, déi sech eng Ofkiirzung vun der Conventionalitéit kéinte spueren. Anerer, déi Basisbedierfnesser hunn, wäerte probéieren d'Schold vun de 2014 Land Registry Deklaratiounen ze fëllen.

1. Precise Mensura

D'Thema ass sou al, datt Borges et aus enger Quell erfaasst, dat aus 1658 stinn:

An dësem Empire huet d'Art vun der Kartografie esou Perfektioun erzielt datt d'Kaart vun enger eenzeger Provinz eng ganz City besat an d'Kaart vum Keesert eng ganz Provënz. Mat der Zäit hunn dës onbewosst Mapsen net zefridden an d'Cartographers Colleges hu sech eng Kaart vum Keeser opgeriicht, wat d'Gréisst vum Keeser war an et zimlech zesumme mat hinnen haten.

Méi niddereg fir d'Studie vun der Kartografie, hunn d'nächste Generatiounen verstanen datt dës dilatéiert Kaart net noutlos war an net ouni Onzefriddenheet hunn et dem Inkuléierungszoustand vun der Sonn an den Wintern. An der Wüst vum Westen sinn räich Ruinen vu Ruinen, bewunnt vun Déieren a vu Beggär; Am ganzen Land gëtt et keng aner Relik vun den geologeschen Disziplinen.

Et war ëmmer eng Suerg, besonnesch a Kontexter wou vergiess gëtt datt de ganzen Territoire mat engem kontrolléierte Präzisiounsattrib méi wichteg ass wéi nëmmen e Stéck mat ultra-Präzisioun ze hunn. Mat den aktuellen technologesche Méiglechkeeten seet dës Erklärung datt dëst Thema an den nächsten 20 Joer allgemeng interesséiert ass; besonnesch wou d'Ofdeckung vum Territoire scho iwwerschratt gouf an deen eenzegen Interessi ass seng Präzisioun ze verbesseren.

2. Orientéierung Objeten fir Rechter, Restriktiounen a Responsabilitéiten

Dëst ass eng Evolutioun vu wat scho am Kadaster 2014 proposéiert gouf, mat der Variant datt amplaz nëmme raimlech Bezéiungen tëscht de legale territorialen Objeten op den Eegeschafte sinn, kéinte se Objete mat hiren eegene verlängerte Modeller sinn. E Beispill virun der Zäit ass de Special Regime Registry deen e puer Länner scho hunn; Ech insistéieren, doriwwer eraus eng Bezéiung tëscht Schichten ze sinn, féiert et zu der Uwendung vun Aschreiwungstechniken op dës Objeten, déi hir Geschicht garantéieren, Legitimitéit, Gebied vun der interesséierter Partei an Dispositioun zum Zäitpunkt vun der Notzung an der Bewäertung.

Also, datt e Kegel vu Approximatioun vun der Landung vum Flughafen, ewechmodelléiert gëtt wéi et ass; engem Beräich méi wéi ëffentlech Gesetz, mä mat dem Ënnerscheed, datt op ville Stänn vu private Gesetz Iwwerlappungen, ass et eng Geschicht, dass d'Gesetz ass, datt en Propriétaire opgebaut déi de Institutioun ass, datt effektiv Datum vu senger raimlech Geometrie bedreift ( dreedimensional) a kann nëmme mat enger Transaktioun modifizéiert ginn.

3. Kapazitéit fir 3D z'änneren

Dëst ass méi wéi evident. Bis elo war déi dreidimensional representativ, gréisstendeels alphanumeresch. Et ass méiglech an en Appartement an enger horizontaler Immobilie ze kommen, wësse säi Besëtzcode, d'Bühn vum Baukomplex, d'Tuermnummer, den Niveau an d'Appartementnummer.

Den Trend vun Digital Zwillinge a SmartCities féiert zu dreidimensionalen Modelléierungsmechanismen iwwer Software Funktionalitéite fir Asset Management (Indoor Kadaster). Gutt, iwwer dës Representatioun seet de Kadaster 2034 datt se kënne geréiert ginn; heescht, Registry-Techniken uwenden, sou datt hiren Update net nëmme beréiert a läscht, mee datt se mat Liewenszyklus Transaktioune verbonne sinn; si gi gebuer, hir Geometrie gëtt ageholl, si gi modelléiert, si komme mat alldeegleche mënschleche Prozesser a Betrib, si ënnerleie Mutatiounen, a si stierwen esouguer.

Dëst wäert Gestioun Muecht 3D Adoptioun vun neien Methode vum Informatiounen Fondplaz bezitt, als Punkt Wolleken Techniken elo datt existéieren awer mat Funktiounen Objete mat vereinfacht Infrastruktur Modeller an digital terrain Modeller z'identifizéieren ze hëllefen.

4. Real-time Update

Soulaang wéi d'Akteuren, déi an der Landverwaltung involvéiert sinn, an en Immobiliemaster integréiert sinn, wäerte sequentiell Stréimunge parallel kënnen onnéideg sinn. Als Beispill sollt d'Bank fäeg sinn e Prêt unzeginn ouni Notaire als Tëschestatioun; Am Ganzen ass hien e Benotzer dee virum System ermächtegt ass an hien ass deen dee mam Bierger e Kontrakt agaang ass, deen d'Prêt op senger Immobilie autoriséiert. Wäit ewech kann eng almoudesch Regierung en Registrar placéieren deen op e Knäppchen dréckt bannen akzeptéiert d'Aschreiwung, bis hie midd gëtt fir Lizenzen ze froen well säi Fanger deet, si setzen hien op d'Strooss an delegéieren him d'Performance zu enger autoriséierter Entitéit an der Bank. Déiselwecht Logik ass uwendbar fir déi aner Akteuren, déi elo an eng Transaktioun intervenéieren, wéi de Stadkurator, de Geodet, den Notaire, d'Gemeng, asw. Soulaang d'Akteuren integréiert sinn, wäert d'Aktualiséierung an Echtzäit sinn an d'Konkurrenz déi bescht Servicer sinn.

A da gëtt de Cadastre vun der Bevëlkerung aktualiséiert, a wou se Transaktiounen maachen.

Dëst kléngt e bësse wäit gesicht, awer et ass scho beim Banken de Fall. Virdru huet d'Bank eng Kaart erausginn (ha, wéi Reesbilljeeën), an et war noutwendeg fir op d'Bank ze goen fir Suen opzehiewen, an da mat dëse Suen ze kafen, a wa mir Iwwerschoss hätten, kéinte mir se an d'Bank oder an d'Béchse deposéieren. vu Mëllech ënner dem Bett. Haut maacht Dir e Bankkonto op, a si ginn Iech eng Bankkaart an e Passwuert fir um Internet ze geréieren; Dir zitt net méi op der Bank of, mee bei engem Bankomat; Äre Kont gëtt an Echtzäit aktualiséiert wann Dir Akeef an all Geschäft maacht, online oder un Drëtt Parteien vun Ärem Handy weiderginn wann Dir am Taxi sidd.

Den Trend weist dohinner, datt de Benotzer op säi Kont vum Registry Nationale agitt, a kuckt do déi Immobilien déi hien huet, wann en se wëll hypothekéieren kann hien dat direkt bei der Bank maachen, wann en se wëll verkafen maach et direkt, wann hien eng Baulizenz oder eng Fonctionnementsgenehmegung wëll verwalten ... wéi et schonn an der Bank geschitt! "Wéi Uber" gëtt dat net vun den archaesche Beamten vum Kadasterregister gestoppt, och net vun den Notairesgilden. Einfach de Besoin vum Maart; souwäit d'Prozesser standardiséiert sinn, gëtt d'Sécherheet an d'Vollständegkeet vun den Informatioune verstäerkt; disruptive Affär Modeller wäert mat Bierger-baséiert Léisungen als Prioritéit fusionéieren.

An dësem Respekt, Prozesser datt elo getrennt als Besëtz Maart (Locatioun an Ofsaz) konvergéieren bedreiwe kann wou B2B als Gemeng mélglech de konventionelle Modell mat engem Self-organiséiert global erreechen duerch Enn Benotzer sinn heibäi; op der Art a Weis wéi de Realagent, de Affekot, dee den Optrag kritt, de Schwaarzege mécht, deen d'Studie vun der ökonomescher Kapazitéit maacht, d'Firma déi garantéiert d'Versécherung an virun allem de Staat, dee kascht d'Steieren ofzeginn.

Et wäert och geschéien datt d'Immobilieregistrierungssystemer vereenegt ginn, zu engem Registry vun "Wueren verfügbar fir den Handel", dat gëlt fir Situatiounen wéi Mobilitéit (Gefierer), intellektuell Immobilie, kommerziell Immobilie (Firmen, Aktien), ënner enger Equivalenz vun "vermaartbare Wäerter". Fir dëst, Technologien als BlockChain a kënschtlech Intelligenz da profitéiert vun intelligent Kontrakter an der Logik vun enger digitaler Brudder Objet kierperlech Realitéit mat sengen gläichwäerteg vun cryptocurrency, dem Mooss dass securitization an engem aschreiwen garantéiert ass, wou d'Regierung net méi segelen.

A da gëtt d'Cadastre Registrierung an Echtzäit aktualiséiert, wéi et schonn an aneren Ëmfeld vum alldeeglecht Liewen geschitt.

Et ass och eng Saach vun "humanizing der Dringendes, datt de Cadastral-Registration Registry op e grousse Besoin an der Welt këmmert." Dofir d'Fro: Ass de Kadaster konventionell bereet fir d'Käschte, Zäit an Tracabilitéitsbedürfnisser vun 70% vun der Bevëlkerung ze erfëllen, déi Propriétéitsrechter feelen? A mir bezéie sech net op d'Reconnaissance vum Territoire a 50 Joer, mee a maximal Rekordzäite vu 6 Joer; obwuel dofir musse mir d'Paradigme vun der aktueller Flux vum Kadasterregistrierungsprozess briechen, a konzentréieren op dat wat Wäert op d'Landverwaltungskette bäidréit.

Mir bezéien eis also op dësen Aspekt verbonne mat dëser Erklärung ass de weltwäite Bedierfnes Leit unzemellen déi keng Identifikatioun hunn déi vun engem offizielle System unerkannt ass, d'Eegeschafte déi net registréiert goufen an d'Lëscht mat de Rechter déi dës Leit ausüben dëst Land. Dëst, net ze vergiessen datt an deem wat scho registréiert ass eng schrecklech aktuell Informalitéit ass. Dëse Problem an den nächsten 20 Joer ze léisen implizéiert nei iwwerdenken iwwer stéierend Methoden déi d'Zäitreduktioun, d'Käschten a méi Participatioun vun der Populatioun erlaben.

5. Global an interoperabel Kadaster

Nëmmen dat. Maartmotivéiert Standardiséierung, mat universellen Objektidentifizéierer. An zum Müll kann den 30-Zifferen Code deen all Kéier ännert wann d'Propriétéit mat Bierger opfëllt.

6. Kapazitéit fir ökologesch Grenzen ze managen

Dëst beinhalt d'Mapping vun immateriellen Objeten, wéi z. B. en Naturschutzgebitt, deen intressant international ass, eng Reserve vu Korallen am Mier.

Froen vun wahrscheinlechen Zukonnen Rollen vum Cadastre

Mam Kadaster 2034 ginn och Problemer vu weltwäiter Interesse opgeworf, an där et kéint sinn, datt de Kadaster intervenéiert, a wa jo, da géifen et nei Paradigme fir d'Gestioun vu ganzheetlechen Informatiounshuben an engem ëmmer méi verbonne globalen Ëmfeld markéieren. Dës Froen sinn:

1. Land grabbing Wëllt d'Cadastre eng Roll bei der Aschreiwung vun dësen Informatiounen?
2. Liewensmëttelsécherheet Wëllt Dir et interesséieren, datt d'Objeten vum Territoire seng Charakteristiken a Bezéiung mat dem Mënsch op d'Benotzung, Zougang an Disponibilitéit vum Recht op Liewensmëttel ass?
3. Klimawandel Wäert et Interesse fir d'Aschreiwung vu Rechter mat Schwieregkeete Bezuelungen, déi mam Klimawandel verknäppt sinn?
4. Vollekskadaster. Wat wäert a wäert net méiglech sinn an engem kollaborative Kadaster?
5. Grénge Kadaster. Gréngt Grenzrecht?
6. Globale Kadaster. Wéi eng Infrastrukture si fir e globale Kadaster néideg?

Figure 2019 - Hanoi 

Fit-for-Zweck Kadaster ass wéi Uber. Geometere musse sech bedeelegen, well et geschitt mat oder ouni eis.