Dezentraliséierung vu Servicer Aschreiwungen-Kadaster am ëffentleche Secteur
Dëst ass d'Ofleetung vun enger interessant Ausstellung, déi an der Annual Land- an Eegeschafkonferenz, gesponsert vun der Weltbank an den kommenden Deeg vum Mäerz 2017. Den Alvarez an Ortega präsentéieren d'Erfahrung vun der Enregistréiere vu Registry / Kadaster Servicer op engem Front-Back Office Modell, an dësem Fall Private Banking, am Aklang mat der Deklaratioun vum 2014 Cadastre "An Zukunft wäerten de Privatsecteur an den ëffentleche Secteur zesumme schaffen."
Dezentraliséierung vu Servicer Besëtz gouf als eng vun den Ufuerderunge abegraff waren d'Erausfuerderungen ze suivéieren datt am Wuesstem vun Transaktioun Volume barter Besëtz Verméigen am Rising Erwaardungen vun Benotzer féiere ze verbesseren D'Qualitéit vun de Servicer, d'Käschten an d'Reaktiounszeechen, déi d'Registrierung vun engem gudden.
Mat dësem Mechanismus D'National System vun der Immobilienverwaltung vu Honduras (SINAP), probéiert de Wee Richtung Dezentraliséierung ze ënnerhuelen an der Hoffnung Effizienz, Transparenz, Mobilitéit bei Transaktiounen z'erreechen; doduerch méi grouss Mobiliséierung um Landmaart.
Den Virgänger vun enger dezentraliséierter Administratioun.
De Property Administration System vun Honduras, baséiert op dem Property Law, deen duerch Dekret 82-2004 guttgeheescht gouf, erméiglecht de Property Institute fir Associéiert Zentren ze ernennen an ze reguléieren fir d'Registrementservicer ze bedreiwen an ze administréieren, déi vum Property Institute ofhängeg sinn datt d'Verwaltung vu Servicer duerch eng ëffentlech-privat Allianz méi agil Mechanismen a Prozeduren huet fir op d'Ufuerderunge fir d'Konstitutioun an d'Dynamiséierung vun enger Aktiemaart ze reagéieren.
Am Juli 2006 gouf den éischten Associéierten Zentrum gegrënnt, deen et an d'Chambre de Commerce et Industries vun Honduras delegéiert huet, fir de Kommerzielle Registry ze bedreiwen an ze verwalten, sou de Registry enthält d'Servicer déi d'Registrierung vu Firmeverfassungen an d'Aschreiwung vu Partnerbewegunge mat sech bréngt. an Haaptstad.
Am Abrëll 2016 gouf den zweeten Associéierten Zentrum gegrënnt, deen éischten an der Matière vun der Registrierung-Kadaster, delegéiert un d'Honduran Bank fir Produktioun a Wunnen (BANHPROVI), fir d'Registratiounstransaktiounen ze verwalten an ze bedreiwe mam Portfolio vu Clienten déi Zougang zu de BANHPROVI Fongen hunn. fir Heemprêt.
Am Oktober 2016 drëtten war Associéierten Center geformt, déi zweet op Aschreiwung-Kadaster, eng Parteien méi Sëtzer un Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) verwalten an d'Etat Transaktiounen déi mat de Portefeuille vun Clienten der FIHCOSA Prêt Fongen Bedreiwen Accès Wunneng.
Duerch dëse Mechanismus Dezentraliséierung vum Enregistrement Servicer, gel SINAP der Wirtschafts- an efficace Gestioun vun Staat Ressourcen ze förderen, duerch Interventiounen an souwuel de private Secteur an Zivilgesellschaft an international Zesummenaarbecht Organisatiounen bestinn Duplikatioun vun den Efforten.
D'Ëmsetzung vun den Associated Centers als Dezentraliséierungsmechanismus fir d'Property Administration zu Honduras.
Mat engem jäerleche Wuesstum vun 12.7% an Transaktiounen an de Property Registries, gëtt e Front- a Back Office Modell implementéiert fir d'Tracibilitéit an d'Transparenz vun den Transaktiounen an de Propriétéitsregelen ze verbesseren, awer et war net méiglech d'Zäite ze reduzéieren Äntwert op den Endbenutzer.
Eemol validéiert de Modell am Land wäerten op Centren erliichtert ech d'Kreatioun Associéierten wäerten-Land wäerten ënnert de Regelen ze bedreiwen an eng eenzeg Technologie Plattform vun der dela Property Aschreiwungen Directorate etabléiert Honduras.
Firwat d'Banking?
Verméigensverwaltung dëser Aktioun en Moyenne vun 31 Millioune Joer am Persoun op verkafen also Immobilien de grousse Spiller ass Äntwert mol an der Aschreiwung vun dësen Transaktiounen op Immobilien an reduzéieren.
Virdeeler fir den Property System zu Honduras.
Optimize medezinesch Verwaltung, d'Servicer verbesseren an d'Bierger duerch e festen an effiziente Banknetzwerk, wou all Beweegunge mat streng Auditprozesses ënnerleien.
Normen, Kontroll a Kontroll vun Operatiounen.
All Operatiounszentrum ginn ënnert d'Regelen a Prozeduren déi vun der Direktioun vum Property Records gegrënnt ginn, wéi Reglementer, Verfassungsverträg, Operativ Handbücher a Zertifizéierungsrichtlinen.
Et wäert méi spéit gutt sinn dat komplett 10-Säit Dokument ze kennen, an de PowerPoint dat anstatt fir ze kopéieren an ze pechen applizéiert ass, ass nëtzlech fir ze verstoen wéi en Entwécklungsland e Geschäftsmodell mat enger Endbenotzer Approche visualiséiere kann. Natierlech sinn d'Lektioune geléiert a gescheitert Versich ier Dir dëse Punkt erreecht wäert sécher vu weiderem Gebrauch sinn an engem anere Virtrag wäert.
